Vendita

Abitazione di pregio in dimora storica

POGGIBONSI (SI)

€ 454.000


NOSTRA ESCLUSIVA
A soli 5 minuti dal centro di Poggibonsi, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e resede privato.

L’immobile, disposto su due livelli, è così composto:

- Piano primo: ampio soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, lavanderia e bagno di servizio;

- Piano secondo (ultimo): salottino, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e sottotetto.

Completano la proprietà:

- Due posti auto esclusivi;

- Terreno distaccato di pertinenza.

Dotazioni e comfort:

- Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore;

- Impianto fotovoltaico da 3 kW.

Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per ristrutturazioni.

Consegna prevista: Estate 2026

Prezzo di vendita: € 454.000 + IVA
(4% per prima casa – 10% per seconda casa).

Contratto Vendita
Rif 3292V
Prezzo € 454.000
Provincia Siena
Comune Poggibonsi
Superficie 165 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2026
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 25 mq
Giardino 130 Mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 165 Mq 165 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 130 Mq 20 Mqc
Posto auto scoperto 25 Mq 5 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 500 Mq 21 Mqc
Totale 211 Mqc
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PLN P1
PLN P2
PLN Generale

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